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Balances · Construcción

El balance de una constructora

Obras en curso, certificados, anticipos y fondos de reparo: en una constructora el resultado del año depende de cómo se miden las obras que todavía no terminaron.

Pedir presupuesto Semáforo del balance Calcular vencimientos
Lo particular del rubro

Qué define el balance

Obras en curso

Los ingresos y costos de una obra que dura más de un ejercicio se reconocen en función de su grado de avance, con un presupuesto de costos actualizado. Si se espera una pérdida en la obra, se reconoce apenas se conoce.

Certificados y anticipos

Los certificados emitidos y no cobrados son créditos; los anticipos recibidos del comitente, un pasivo que se cancela a medida que se certifica.

Fondos de reparo

Lo que el comitente retiene como garantía es un crédito de la constructora hasta la recepción definitiva de la obra.

Equipos y personal

Los equipos propios se amortizan; los alquilados se imputan a cada obra. Las obligaciones laborales propias del régimen de la construcción se registran a medida que se devengan.

Antes del cierre

Qué tener listo

  • Presupuesto actualizado y grado de avance de cada obra al cierre.
  • Certificados emitidos, cobrados y pendientes.
  • Contratos con comitentes, con anticipos y fondos de reparo.
  • Detalle de equipos propios y alquilados.
  • Liquidaciones de sueldos y cargas sociales.
Lo que más se corrige

Errores frecuentes

  • Reconocer el ingreso solo cuando se cobra el certificado.
  • No actualizar el presupuesto de costos de las obras en curso.
  • Olvidar los fondos de reparo retenidos.
Cómo trabajamos

De la documentación a la presentación

  1. Relevamiento

    Último balance, libros, extractos y la documentación propia del rubro.

  2. Preparación

    Estados contables bajo RT 54, con ajuste por inflación cuando corresponde.

  3. Firma y legalización

    Informe de contador independiente, legalizado en el Consejo Profesional de tu jurisdicción.

  4. Presentación

    ARCA, el registro que corresponda y la copia para tu banco.

Presupuesto

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